Einleitung: Mauritius führt bedeutende Änderungen an seinen Vorschriften für den Immobilienerwerb für Nicht-Staatsbürger ein. Ein neues Gesetz, das so genannte NCPR-Gesetz, definiert die Möglichkeiten und Beschränkungen für den Erwerb von Immobilien durch Nicht-Staatsangehörige im Land neu.
Zusammenfassung des NCPR-Gesetzes: Das NCPR-Gesetz regelt strikt die Bedingungen, unter denen Nicht-Staatsbürger auf Mauritius Immobilien erwerben können. Die wichtigsten Punkte sind:
Kaufbedingungen: Nicht-Staatsangehörige können auf Mauritius Wohneigentum erwerben, wenn sie gemäß dem Einwanderungsgesetz von 2022 im Land ansässig sind. Sie dürfen ihren Aufenthaltsstatus jedoch nicht durch eine Familienerlaubnis erworben haben und können nur eine Immobilie erwerben.
Mindestwert: Die gekaufte Immobilie muss einen Wert von mindestens 500.000 US-Dollar haben.
Ausgeschlossene Immobilientypen: Einige Grundstücke sind für Nicht-Bürger nicht zugänglich, insbesondere solche, die auf staatlichem Grund liegen oder eine bestimmte Größe überschreiten.
Anspruchsberechtigung: Zu den in Frage kommenden Kategorien von Nicht-Staatsbürgern gehören Inhaber verschiedener Arten von Aufenthalts- oder Beschäftigungserlaubnissen; Familienangehörige sind jedoch nicht berechtigt, Eigentum nach diesem Gesetz zu erwerben.
Art der Immobilie: Zulässig ist nur der Erwerb von Wohneigentum mit Einschränkungen hinsichtlich der Größe und Art des Grundstücks.
Auswirkungen des Gesetzes: Diese Reform zielt darauf ab, den Immobilienmarkt für Nicht-Staatsbürger in Mauritius zu regulieren und dabei ein Gleichgewicht zwischen der Attraktivität für ausländische Investoren und der Wahrung der nationalen Interessen herzustellen. Es bietet klare Investitionsmöglichkeiten und sieht gleichzeitig Schutzmaßnahmen vor, um übermäßige Spekulationen und den Erwerb großer Landflächen durch Nicht-Staatsbürger zu verhindern.
Schlussfolgerung: Mit diesen neuen Vorschriften ist Mauritius bestrebt, seine Attraktivität als begehrtes Ziel für Immobilieninvestitionen aufrechtzuerhalten und gleichzeitig einen umsichtigen und fairen Umgang mit seinen Bodenressourcen zu gewährleisten. Nicht-Staatsbürger, die an einem Immobilienerwerb interessiert sind, müssen sich daher an diese Richtlinien halten, um ihre Investitionen in dem Land erfolgreich zu tätigen.
Kontaktieren Sie uns, um von den besten Möglichkeiten zu profitieren! EDB-Leitfaden herunterladen
Jlsk Group Ltd – [email protected]
Die JLSK Gruppe ist spezialisiert auf die Beratung bei Immobilieninvestitionen in der ganzen Welt, auf die Beratung bei Aufenthalt und Auswanderung in Dubai, Mauritius und der Europäischen Union, aber auch auf die Vermarktung neuer Immobilienprojekte und -entwicklungen.
Unsere verschiedenen Abteilungen stehen Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit Ihrer Investition, Ihrer Auswanderung sowie für alle rechtlichen Formalitäten zur Verfügung , wenn Sie weitere Informationen benötigen.
Kontakt zu unseren Experten
Verschaffen Sie sich einen Überblick und werden Sie kompetent auf dem Luxus-Immobilienmarkt in Mauritius.
Schöne 3 Zimmer in Grand Baie, Le Clos du Littoral
- €2,450/Monatlich
- Beds: 3
- Baths: 3
- 140 m²
- Villa
Luxuriöse Mietmöglichkeit in Calodyne, Mauritius – in der Nähe des LUX Grand Gaube Hotel 5*
- €2,300
- Beds: 3
- Baths: 3
- 300 m²
- Villa
3-Schlafzimmer-Villa in einer sicheren Residenz
- €350,000
- Beds: 3
- Baths: 3
- 115 m²
- Haus, Villa
Villa Prestige: Leben Sie ein luxuriöses Leben in einer modernen Oase in La Private Residence
- €555,500
- Beds: 3
- Baths: 3
- 271 m²
- Haus, Villa
Prächtige Villa in Grand Baie in der Nähe aller Annehmlichkeiten
- €1,550,000
- Beds: 4
- Baths: 4
- 340 m²
- Villa
Prächtige Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool in Cap Marina
- €909,915
- Beds: 3
- Baths: 3
- 134.3 m²
- Villa
Exklusive Villa: Leben Sie ein luxuriöses Leben in einer modernen Oase im Herzen von La Private Residence
- €830,900
- Beds: 4
- Baths: 4
- 315,4 m²
- Haus, Villa
Luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern in Cap Malheureux mit Terrasse und Schwimmbad
- €1,078,350
- Beds: 4
- Baths: 4
- 285 m²
- Villa