Luxueuse résidence privée à Grand Bay

Localisation :
🌳 Zone verte, développement contrôlé
▪️ Grand Baie, Nord, Maurice
▪️ 1050 m du front de mer

15 luxueuses villas de trois ou quatre chambres, chacune dotée d’une somptueuse piscine privée.

Ce projet d’exception (PDS) dépasse les limites du raffinement en proposant également un spa et un centre de remise en forme, pour répondre à tous vos besoins en matière de détente et de bien-être.

Il est ouvert aux investisseurs étrangers et aux personnes ayant droit à un permis de résidence à l’île Maurice.

Les villas sont modernes, avec une touche tropicale rappelant l’époque coloniale.

Conçues avec un souci du détail exceptionnel, elles offrent des espaces de vie spacieux et conviviaux, avec un salon et une salle à manger qui s’ouvrent sur une terrasse enchanteresse.

Les finitions de chaque villa sont du plus grand raffinement, tandis que la cuisine italienne a été soigneusement agencée et conçue pour offrir une expérience culinaire exquise.

Caractéristiques :
▪️ Haute norme européenne
▪️ Villas de plain-pied
▪️ Gazebo balinais
▪️ 2 places de parking
▪️ 3 ou 4 chambres en suite
▪️Terrasse couvert
▪️ Piscine privée, traitement au sel, ardoise
▪️ Climatisation centralisée
▪️ Cuisine italienne entièrement équipée
▪️ Appareils électroménagers inclus
▪️ Dressing et penderies inclus

Juridique :
▪️ Accessible aux étrangers (Régime PDS)
▪️ Permis de séjour à l’île Maurice : Eligible
▪️ Vente sur plan (VEFA)
▪️ Progression : Validation des licences et des permis
▪️ Contrôle du bureau français : Socotec

Étapes – Réservation :
▪️ Lors de la réservation : 10%* déposés dans un compte bloqué.
▪️ 15 jours avant la signature de l’acte : 15%*.
▪️ A la signature de l’acte de vente : 5%*.
▪️ Appel de fonds en fonction de l’avancement des travaux.
*du prix de vente

Garantie :
▪️ Garantie de 10 ans : dommages structurels
▪️ Garantie de 10 ans : Étanchéité de la toiture
▪️ Garantie de 10 ans : Traitement anti-termites
▪️ Garantie de bonne fin d’achèvement
▪️ Garantie biennale

L’île Maurice vous souhaite la bienvenue

Avantages :
▪️ Pas de droits de succession.
▪️ Crédit d’impôt de 80 % pour les bénéfices internationaux.
▪️ Impôt de 15 % sur les bénéfices des entreprises et les revenus des particuliers.
▪️ Pas d’impôt sur les dividendes.
▪️ Aucune restriction sur le rapatriement des bénéfices, des dividendes ou des capitaux.
▪️ Pas d’impôt sur les plus-values lors de la vente d’entreprises.
▪️ Cotisations de sécurité sociale plafonnées à 2300 Rs/mois (60 euros).
▪️ Pas de taxe foncière
▪️ Pas de taxe foncière
▪️Traité pas de double imposition, les revenus locatifs ne sont pas imposables en France.
▪️ Un pays politiquement et socialement stable
▪️ Une économie basée sur le libre-échange.
▪️ Une situation géographique stratégique, 40 minutes